合肥长江市场业主依法维权,半月遭三次暴力逼拆”法理何在?

维权
来源: 标签: 2018-11-09 00:38:28
2018年11月6日,合肥长江批发市场五栋又遭遇第3次暴力逼拆,业主们义愤填膺, 怒问 法理何在?74户业主依法维权, 集体向法院起诉要求判定合肥龙岗管委会项目指挥部知法犯法,强行毁路、赶走租客的行为违法,...
 2018年11月6日,合肥长江批发市场五栋又遭遇第3次暴力逼拆,业主们义愤填膺, 怒问 ”法理何在?”74户业主依法维权, 集体向法院起诉要求判定“合肥龙岗管委会项目指挥部知法犯法,强行毁路、赶走租客的行为违法,并责令被告立即恢复道路原状保证通行”,合肥市瑶海区人民法院已经受理立案!(附图片一、二)

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图一:合肥市瑶海区人民法院的立案通知书(五栋西边43名业主集体起诉)

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图二:瑶海区人民法院立案费发票

第一次暴力逼拆, 2018年10月22日,在正常公示期内、在未事先告知的情况下,合肥龙岗管委会项目指挥部突然调派大型挖掘机强行毁损五栋西边门面房门前的300米道路,闻讯起来阻止的近百名业主群情激愤,奋力阻止违法逼迁行为,然在政府的各种公权力近逼下,势单力薄,无果而终,眼望着门前道路被毁,租客要走,业主的心都碎了!详情见2018年10月24日媒体报道“扬州强拆血案未了,合肥又上演一幕暴力逼拆“一文;

第二次暴力逼拆, 2018年10月29日,合肥龙岗管委会项目指挥部再次目无法纪,在无任何施工许可的情形下滥用权力,强行毁路,更是将规划拆迁红线以外的五栋东边三期门面门前的道路毁损达约200米长,2米宽(不属征迁范围),再度严重侵害了五栋业主们的合法权益,详情见2018年10月30日媒体报道“合肥“执法“不畏扬州强拆血案,一周两次上演暴力逼拆” 一文。(附图片三、四)

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图三:10月22日龙岗开发区管委会布防损毁5栋西边商铺门前的路

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图四:10月29日二次毁坏西边商铺门前的路让店面无法通行

据了解,合肥龙岗管委会项目指挥部的两次暴力逼拆行为,受侵害五栋业主已经分别于10月23日及26日两次向合肥市瑶海区人民政府和信访办书面反映,并在遭第二次暴力逼拆的次日10月30日上午集体逐级向合肥市人民政府和信访办进行了书面反映,市政府信访办受理后又让上访业主们前往瑶海区信访办进行处理,业主们依法维权聘请的律师事务所也于第一次暴力逼拆发生两日内给合肥市瑶海区人民政府递交了法律意见书,分别给瑶海区公安分局和交通局寄发了要求查处申请书。令受侵害业主们费解的是在各级政府管辖部门均得知合肥龙岗管委会项目指挥部采取的暴力逼拆,已经严重违反了国务院第590号令,但至今无一部门对此事做出处理回应和进行制止,致使半个月内发生三次暴力逼拆的惊人违法事件,不禁令人遐想“难道合肥龙岗管委会项目指挥部总负责人得到了什么“尚方宝剑”,否则敢如此胆大妄为多次滥用职权,违法毁路暴力逼拆,如此肆无忌惮地无视国家的法律法规?!“(附图片五、六)

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图五:10月30日瑶海区信访局张局长接待第三次来信访局信访的业主们

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图六:遭二次暴力逼拆后,10月30日业主们到合肥市政府信访局的信访现场

据悉,在业主们的利益受到严重侵害的情况下,近九成业主不同意拆迁部门的征迁决定及补偿方案,拆迁办工作人员工作中态度蛮横,以政策规定为幌子,无视业主正当合理要求,丝毫不给业主讲话的权利,威逼业主签字。在这种情形下108间门面的业主只得选择聘请律师,进行集体依法文明维权,因诉讼和维权事务的需要,大家推举了10位业主代表,依法签署了授权书。可奇怪的是,这半个月来业主代表们接二连三的受到各种困扰甚至威胁,正常代收代交律师费,被歪曲为非法集资,多次被传唤去派出所问话,有的业主代表接到老领导电话劝说,有的接到混社会人士的电话让其赶紧去签补偿协议不要再掺和此事,否则后果自负,有的接到银行催促提前还贷的通知等等。更有怪事,10月31日与11月1日 ,帮助受侵害业主依法进行维权的国恒律师事务所,竟然连续两天遭到自称长江批发市场附近老百姓好几十人拉横幅围攻,以要求修路为名不许他们代理五栋业主的维权案,据查这些人中混有不少拆迁办的工作人员。由此可见,龙岗管委会征迁项目总指挥真是“领导有方”,竟然纵容属下不择手段干扰司法,上演一幕丑陋话剧,依法维权是实现社会和谐的必须,为什么会被百般阻拦,难道这其中有什么利益输送不成?包括前两次暴力逼拆现场运用一些社会闲散人员参与,拉扯辱骂恐吓维权业主,若不是在业主代表们对群情激愤业主的极力阻拦劝导和克制下,双方激烈的肢体冲突险些酿成类似“扬州强拆血案的惨剧”发生。项目总指挥为了修路,不惜先非法毁路,歪招迭出,手段卑劣,如此政绩工程不要也罢!强压租客搬迁、威逼业主签字就范,不惜牺牲损害老百姓的正当合法权益!现在是法治社会,党中央三令五申要求依法治国,业主们纷纷责问难道合肥龙岗管委会项目指挥部冠冕堂皇地打着政府修路的旗号,就可胡作非为地干着违法乱纪的“匪事”而不被问责惩治吗!?

据维权业主们说“如果补偿方案合理而我们不签协议抗拆,那说明我们不明事理不顾大局。事实是如此低廉的补偿价格换谁能够欣然接受呢!逼拆强拆只有在法院的判决下才具备合法前提,在公示期内强行毁路,赶走租客,显失法理。首先中国合肥长江批发市场是一个总面积近40万平方米的现代化特大型综合批发市场。交通条件优越,区位优势明显。经过20余年的发展,现已成为最具综合商业价值的华东十大成熟市场之一,被征迁的第五栋门面是沿着广德路正对着地铁口的最佳位置,门面眼前价值及得利前景良好,并且大多数业主是2000年由长江市场招商从省内外引进各行业的领军商户购房入驻,是带动长江市场文体日化百货行业繁荣发展的历史功臣。当时购买哪一套这样的商铺都可以买周边(如玉兰苑)4套同面积新住宅。可时隔20年的今天竟然被强行要求以不及住房的价格接受“强征”,零公摊的黄金旺铺,连买一套住宅都不够,更何谈去买回报率更高的同等成熟市场同优势区位的商铺呢!”。于情于理,显失公平。

听业主们说“我们一直响应号召支持修路,从4月征迁动员会开始我们积极配合支持征迁办的各项工作进程,交房产证复印件和测量室内面积与附属物等,直到9月下旬正式宣布部分商铺补偿价格,我们感到极不合理,去商谈时拆迁办的工作人员始终口气强硬,明确回复在价格上没有任何一丁点商量余地,这是政策规定的,只有早期同意搬迁的才有200元或300元的奖励金,逾期不候,业主要求选择门面置换,却被告知只能置换到毫无商业利用价值的偏远位置,若不同意搬迁,明说要赶走租客,先毁路、断电、断水,将门面围成孤岛,9月28日正式下发征收决定,令我们所有业主彻底无望,才自发联合起来共同聘请律师团队帮助我们主张和维护自身合理合法的权益!74位维权业主中选出10位业主代表,集体签字授权他们代表大家全权处理维权诉讼中的各项事宜。但征迁办却蓄意对业主代表们进行多方施压,利诱收买74位维权业主中的一两位暗中签约,给他们报销各种费用包括5000元律师费等,并许诺若日后左邻右舍的价格高于他的签约价,差价部分将于两倍给予补偿。然而现如今,业主们法制意识强,不畏强权,未被各种障眼法所迷惑和吓倒,反而更加坚定了大家共同坚持维权的决心。”业主们均认为请律师维权完全是正义之举,维护的是自己正当合法的权益,理应受到国家法律法规和各级政府的保护!

自 2018年10月9日开始,龙岗管委会项目指挥部不顾左邻右舍商铺都在正常经营的情况下,在无严密防危防尘安保措施的条件下就下令拆除已签约房屋(已签约这些人主要是企事业单位及拆迁办的“近亲属”,身不由己,到目前为止也只有10来户签约(真实性存疑),总共108户,尚有90余户未签补偿协议。在与百分之八九十业主未达成协议尚不具备拆除条件的情况下, 拆迁办擅自拆房毁路,造成相邻商铺成为危房,严重侵扰了商户的正常经营秩序和经营环境,使业主和商户蒙受了巨大直接和间接的经济损失,其行为严重违法!   (附图片七、八)

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图七:正对地铁口5栋东边商铺毁路前的景象

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图八:11月6日 5栋商铺遭第三次暴力逼拆 路面损毁后的景象

当今乃依法治国,习近平总书记在党的十九大报告中指出,“凡是群众反映强烈的问题都要严肃认真对待,凡是损害群众利益的行为都要坚决纠正”。但是从“合肥长江市场业主依法维权,半月遭三次暴力逼拆”及文中所述受侵害业主均向区、市政府及信访办申诉,而龙岗管委会项目指挥部不但没有及时纠正自己的错误违法行为,反而变本加厉,毫无顾忌,公然藐视中央会议精神,置党纪国法于不顾,视群众利益为空气,由此引发笔者对瑶海区人民政府信访局的办事效能及区政府的监察机制产生质疑,半月内辖区眼皮底下数次发生如此恶性违法事件,竟持置若罔闻的态度,应视为是区政府的不作为,还是视为对如此违法行为的默许,耐人寻味,发人深省!笔者将拭目以待做进一步的跟踪报道,对近期全国发生的诸多暴力强拆、暴力逼拆的现象做深入的调查研究,合肥的这个案例尤为突出,我们会从中挖掘出隐藏在这其中与背后值得探讨的深层次的社会问题!

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